Características

• Valor: $ 9.800.000.000
• Region: Departamento de Antioquia
• Localidad: Sabaneta
• 6500 m²

Descripcion

Venta Lote PLANO en Sabaneta, parte baja Loma de san jose, cerca a la Universidad Ceipa.Area Bruta del Lote.6.500 M aproximadamenteArea Neta del lote (despues de decontar ampliacion vial requerida: aproximadamente  330 M2): 6.170 m2En mediciones de planos del municipio el lote tiene 5. 824 m2, y el area neta seria entonces 5.493 m3.Usos Permitidos: Vivienda, comercio y servicios de mediano tamaño Corredor Media mezcla de Usos Tipo 2: sobre la Calle 77 sur ( Solamente se permite comercio y servicios sobre la franja del Corredor de servicios, en maximo de ancho 30mts del borde exterior de antejardín hacia el predio). Max 500 m2EDIFICABILIDAD PERMITIDAÍndice de construcción 1.5 del Area Neta del Lote (fluctua entre 8,239 m2 y 9.255 m2 según el area neta del predio )Altura Máxima 12 Pisos (cuentan todos los pisos para la altura, menos sótanos y semisótanos)Índice de Ocupación 60% del A.N para vivienda 80% del A.N para otros usosDensidad Habitacional Máxima 175 v/H sobre Area Neta.- (fluctua entre 94 a 106 apartamentos, según el area neta del predio, promedio 87 m2 por apartamento) Area promedio de apartamentos si se deja local comercial de 500 m2: 80 m2 x apartamentoMapa